(1072179-0LV) A LOUER

Situé au sein d'un ensemble immobilier de bureaux à proximité du RER A station Mont d'Est à Noisy le Grand et à proximité des accès autoroutiers A4, EVOLIS vous propose une surface de bureaux rénovés et climatisés de 247 m² non divisibles à la location.

L'ensemble immobilier dispose d'un PC sécurité et d'un Restaurant Inter

- Entreprise.

ERP : Catégorie non définie

. Immeuble moderne

. Ascenseur

. Contrôle d'accès

. Gardienne

. PC sécurité

. Site sécurisé 24h/24h

. Site clos

. Accès sécurisé par badge

. Sas d'entrée

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Faux plafonds

. Moquette

. Cloisonnement amovible

. Plinthes périphériques pour le câblage informatique

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Climatisation

. Chauffage par convecteurs électriques

. Sanitaires privatifs

. Pour le lot de 470m² = 2 parkings en sous-sol (1000 eurosU/AN) + 4 droits au stationnement (600 eurosU/an)

. Pour le lot de 1327m² = 12 parkings en sous-sol (1000 eurosU/AN) + 15 droits au stationnement (600 eurosU/an)

Situation/Transports :

Bus Bus 120; 206; 207; 306

RER Noisy-le

- Grand

- Mont d'Est (A)

Autoroute A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 247

- Disponibilité : Octobre 2022

- Loyer : 130 m²/an HT HC

- Charges : 45 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Loyer : 1 000 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Loyer : 600 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT