(1076730-0LV) A LOUER, NEUF - PROXIMITE AUTOROUTE

EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer au sein d'un parc neuf livré en avril 2023.

Cette zone est à proximité de l'autoroute A22, de la Belgique et à 10 minutes de Lille. Un arrêt de bus est à 5 minutes de marche.

Plusieurs cellules disponibles à la location de 400 à 1000 m², chacune possède une porte sectionnelle de plain pied, charge au sol de 3T/ m. grande hauteur.

Site clos, sécurisé et indépendant.

emplacements de parkings adjacents.

. Nombreux parking

. Accès PL

. Surveillance du site par Securitas

. Option bureaux en mezzanine

. Mur coupe feu de 2h

. Toiture bac acier isolé + multicouche noire pente 5%

. Menuiserie aluminium teinte gris noir RAL 7021

. Quai

. Porte sectionnelle

. HSP de 8m

Surface terrain : 0

Situation/Transports :

Bus Ligne Z1 à proximité

Métro à 3 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 749

- Disponibilité : Avril 2023

- Loyer : 75 m²/an HT HC

- Charges : 7,5 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

- Fiscal : TVA

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance

- Étage : R+1

- Type : Mezzanine

- Surfaces : 248

- Disponibilité : Avril 2023

- Loyer : 75 m²/an HT HC

- Charges : 7,5 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

- Fiscal : TVA

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance

- Étage : Total Cellule Cellule 8 et 9

- Bâtiment : Cellule 8 et 9

- Type : Activités

- Surfaces : 997

- Disponibilité : Avril 2023

- Loyer : 75 m²/an HT HC

- Charges : 7,5 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

- Fiscal : TVA

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance

- lot : Cellule 8 et 9

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 653

- Disponibilité : Avri