(1093139-0LV) A LOUER

Dans la zone franche urbaine des Chanoux à Neuilly sur Marne, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à la location de 63 m² non divisibles, sur un site sécurisé avec monte-charges, une aire de chargement et un accès véhicules légers.

Les bureaux disposent de la fibre optique. A proximité du site, un R.I.E : via liaison bus.

. Façade en bardage

. Accès véhicules légers

. Double accès

. Aire de chargement

. Parties communes de qualité

. Monte-charge

. Contrôle d'accès

. Télésurveillance

. Site sécurisé 24h/24h

. Digicode

. Interphone

. Site clos

. Fibre optique

. R.I.E à proximité

. Open space ou cloisonnés selon les lots

. Chauffage par convecteurs électriques

. Plinthes périphériques

- RJ45 selon les lots

. Skydomes selon les lots

. Moquette au sol selon les lots

. Sanitaires privatifs ou communs selon les lots

Situation/Transports :

RER Neuilly

- Plaisance (A)

Route N34

Autoroute A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 63

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150,5 m²/an HT HC

- Charges : 41,9 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 63 m²

Référence à rappeler : 1093139-0LV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 791€