(1100462-0LV) A LOUER, Au pied du métro, bail dérogatoire au...

(1100462-0LV) A LOUER, Au pied du métro, bail dérogatoire au loyer modéré

Au pied du métro "Châtillon

- Montrouge" EVOLIS vous propose dans un ensemble immobilier de bon standing, plusieurs surfaces de bureaux à louer en BAIL PRECAIRE 12 à 36 mois allant de 164 m² à 210 m². Surfaces en très bon état, cloisonnées, câblées, sanitaires privatifs, et espaces cuisines aménagés pour certain des lots. Les surfaces dans le bâtiment A sont climatisée réversibles. Ascenseurs, fibre optique sur l'immeuble, et parkings en sous sol.

. Immeuble de bureaux moderne

. Façade en briques et mur rideau

. Ascenseurs

. Contrôle d'accès par interphone et badges

Batiment A :

. 5eme étage : Plateau rénové et livré en open space

. 4ème étage : Plateau en très bon état et cloisonné

Bâtiment B :

. 3 eme étage : Plateau en état

. Faux plafond

. Moquette

. Plinthes Périphériques avec courant fort

. Climatisation réversible

. Alarme

. Fibre optique

. Sanitaires privatifs

accessibilité PMR

Situation/Transports :

Metro Chatillon

- Montrouge (13)

Route Nationale (N306)

Autoroute Autoroute (A86)

Autoroute Boulevard Périphérique (Porte de Châtillon)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 4

- Bâtiment : B ex entrecom

- Type : Bureaux

- Surfaces : 164

- Disponibilité : 2 janvier 2023

- Loyer : 180 m²/an HT HC

- Charges : 42,3 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail dérogatoire de 36 mois

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : ex entrecom

- Étage : 4

- Bâtiment : A EX DUHAMEL

- Type : Bureaux

- Surfaces : 214

- Disponibilité : 25 juin 2023

- Loyer : 210 m²/an HT HC

- Charges : 46,36 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter

- Fiscal : T.V.A. (20