(1088031-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose en plein coeur de Montrouge, proche de toutes commodités, au pied d'un immeuble d'habitation, une surface à usage de bureaux et de petite activité, d'une superficie globale de 320 m² dont 212 m² en rez de chaussée avec 3 entrées possibles, et une surface d'archive de 108 m² en sous sol.

Proche de la place jean jaures, cet espace se trouve à proximité du métro ligne 13 et du métro ligne 4.

Une surface de parking en extérieure.

. Immeuble moderne mixte

. Accès PMR

. Accès véhicules légers

. Parties communes de bon standing

. Digicode

. Interphone

. Site clos

. Fibre optique

. Chauffage immeuble gaz

. Bureaux cloisonnés

. Décloisonnement possible

. Locaux traversants et lumineux

. Espace détente

. Belle hauteur sous plafond

. Carrelage

. Plinthes périphériques

. Prises RJ45

. Chauffage au sol

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :

Métro Châtillon

- Montrouge (Ligne 13)

Métro Mairie de Montrouge (ligne 4)

Bus 194

Bus 388

Bus N66

Bus JEAN JAURES. (68, MONTMAR)

Route Boulevard Périphérique

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : SS

- Type : Activités

- Surfaces : 108

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Charges : 17,5 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 212

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Charges : 19,4 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 320 m²

Référence à rappeler : 1088031-0LV

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