(1076930-0VV) A VENDRE

EVOLIS vous propose A LA VENTE proche de la Porte d'Orléans, du métro Mairie de Montrouge (L4) et non loin du RER B, plusieurs surfaces de bureaux en cours de rénovation, au sein d'un immeuble de standing avec une forte visibilité depuis la Nationale 20. Les locaux seront rénovés, climatisés et livrés en Open space.

Parkings en sous sol.

. Immeuble de bureaux de standing en cours de rénovation totale

. Hall d'entrée de standing

. Ascenseurs

. Fibre optique

. Accès par badges et interphone

. Plateaux semi privatifs en cours de rénovation

. Livrés en open space

. Double exposition pour les plateaux

. Climatisation double flux

. Faux plafonds

. Sols moquette ou PVC à convenir

Le DUPLEX est au 8ème + 9 ème étages.

Situation/Transports :

Bus Bus 197, 187, 188, 126, 125

RER Denfert

- Rochereau (B)

Metro Porte d'Orléans (4)

Autoroute A10

Autoroute A106

Autoroute A11

Autoroute A6

Tramway Tramway

Métro Mairie de Montrouge (4)

Surfaces carrez à confirmer après travaux

Surface :

- Étage : Duplex

- Bâtiment : 8ème + 9ème

- Type : Bureaux

- Surfaces : 913

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 5 400 m² HD

- Charges : 38 m²/an HT

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 8ème + 9ème

- Étage : 6

- Bâtiment : GAUCHE

- Type : Bureaux

- Surfaces : 269

- Disponibilité : 2ème trimestre 2022

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 5 300 m² HD

- Charges : 38 m²/an HT

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : GAUCHE

- Étage : 6

- Bâtiment : DROITE

- Type : Bureaux

- Surfaces : 209

- Disponibilité : Nous consulter

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision an