(1076557-0LV) A LOUER, Bureaux ERPable + parkings proche M13 !

EVOLIS vous propose à la location, des bureaux situés au centre ville de Montrouge à proximité de tous les transports et proche du périphérique.

Les locaux sont ERPables, comprenant le triphasé et la surface est idéale pour des activités de création ou de bureautique. Quelques travaux sont à prévoir néanmoins.

ERP : 5ème catégorie

. Immeuble à usage mixte d'habitations, de bureaux et d'activités

. Chauffage collectif au gaz

. Gardienne sur place

. Fibre optique

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Belle hauteur sous plafond

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Archives

. Possibilité de normes E.R.P.

Situation/Transports :

Metro Châtillon

- Montrouge (13)

Route Accès routiers BP, RD 906, RD 63a, RD 63

Autoroute Boulevard Périphérique sortie "Porte de Châtillon"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Type : Bureaux

- Surfaces : 277

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 230 m²/an HT HC

- Charges : 19,2 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 277 m²

- Étage : 2 extérieurs

Référence à rappeler : 1076557-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 5311€