(1036938-0LV) A LOUER, Bâtiment indépendant rénové au coeur...

(1036938-0LV) A LOUER, Bâtiment indépendant rénové au coeur de Montrouge

Situé en plein coeur de Montrouge, EVOLIS vous propose à la LOCATION un bâtiment indépendant de bureaux, en cours de rénovation et de surélévation. Ce bien est livré avec une façade rénovée, des plateaux en open space et la mise en place d'un système de climatisation. Idéalement situé à 850 mètres des métros ligne 4 et ligne 13, il dispose également d'une entrée indépendante sur rue, d'une terrasse privative au 5ème étage et d'une toiture végétalisée.

Des parkings en sous sol complètent ce bien.

Livraison : 4T 2020

Vente possible : nous contacter.

. Hall d'accueil

. Bureaux du rez de chaussée au 5ème étage :

. Plateaux de bureaux en open space

. Locaux traversants

. Moquette / faux plafond

. Faux plancher technique

. Climatisation réversible

. Chauffage immeuble gaz

. Division électrique par niveau

. Sanitaires privatifs double à chaque étage

. Escalier intérieur

. Cour anglaise avec parois vitrées permettant d'accéder aux salles de réunions et détentes au 1er Sous Sol

. Terrasse privative au 5eme étage

. Monte voitures

. Toiture végétalisée

Situation/Transports :

Métro ligne 4 "Mairie de Montrouge" à 800 m

Métro ligne 13 "Chatillon

- Montrouge" à 850 m

Bus : 68 - 194 - 388 et Ligne MONTBUS à 50 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1SS

- Type : Archives

- Surfaces : 81

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 273 m²/an HT HC

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : SS

- Type : Salle de Réunion

- Surfaces : 477

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 273 m²/an HT HC

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités t