(1096597-0LAV) A LOUER

EVOLIS vous propose dans le haut Montreuil un bâtiment indépendant de 5 667 m², majoritairement d'activités, 50 places de parkings extérieurs, 4 quais de déchargement dont 1 plain-pied, et une belle ère de manoeuvre PL. Les locaux sont en excellent état d'usage pour un actif très rare sur le marché.

. Bâtiment indépendant

. Façade en bardage

. Accès poids lourds

. Aire de manoeuvre

. Aire de chargement

. Portail d'accès

. Monte-charge 4 tonnes

. Interphone

. Site clos

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Cafétéria

. Cour

BUREAUX :

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

ACTIVITÉS :

. Vestiaires avec douche

. 1 Quai Niveleur

. Rampe de plain-pied

. Sprinklers

. Dimension des portes : 5M x 4

. Extracteurs & circuit d'air comprimé

. Chauffage dans la partie stockage : aerotherme gaz

. Charge au sol sur la partie mezzanine :1,5 T/M²/an

. Puissance électrique : 900 kVA

. Monte-charge : 4 tonnes

. Hauteur libre : 5M50

Terrasse privative

Situation/Transports :

Autoroute A1/A86/A3

Route BP : Porte de Montreuil

Route Porte de Bagnolet

RER Arrêt Rosny/Bois

SNCF Gare de l'Est/TGV Massy

Metro Mairie de Montreuil

Bus ligne 301, 121, 102

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Entrepôts

- Surfaces : 1 960

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 109,4 m²/an HT HC

- Charges : 13,83 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 1 080,7

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 109,4 m²/an HT HC

- Charges : 13,83 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice de