(1088292-0LV) A LOUER

EXCLUSIVITE Au sein d'un immeuble mixte tertiaire proche des transports et des commerces de la rue de Paris, EVOLIS vous propose de louer ou d'acheter une surface de bureaux lumineux et rénovés en open space. 3 parkings en sous-sol seront également disponibles.

. Immeuble : récent (1992)

. Accès sécurisés, gardien, service courrier

. Portail d'accès

. 2 ascenseurs

. Monte-charges (1000 kg)

. Aire de déchargement et de manoeuvre

. Accès poids lourds

. Accès et ascenseurs PMR

. Parties communes de bon standing

. Contrôle d'accès

. Gardiennage

. PC sécurité (Site sécurisé 24h/24h)

. Interphone

. Activités légères

. Local refait à neuf par un architecte

. dernier étage

. Traversant

. Grande hauteur sous -plafond

. Climatisation réversible multizones (pompe à chaleur)

. Système d'extraction d'air

. Douche

. Cuisine

.Espace séparé pour salle serveurs cuisine ou rangement

. Surface en open space

. Sanitaires privatifs

. Courant fort / courant faible

. Eclairage LED

. 3 parkings en sous-sol inclus dans le loyer

Situation/Transports :

Metro Robespierre / Croix de Chavaux (9)

Autoroute Autoroute (A3)

Route Porte de Bagnolet ( Périphérique)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 4

- Type : Bureaux

- Surfaces : 250

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 200 m²/an HT HC

- Charges : 48 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 250 m²

- Étage : 3 en sous-sol

Référence