(1064211-0LV) A LOUER, PROXIMA VI

EVOLIS vous propose un immeuble neuf indépendant clé en main, à 7 min de la gare RER SNCF de Saint Quentin en Yvelines.

. Immeuble neuf indépendant

. Bâtiment Basse Consommation (RT 2012)

. Mesure constante et détaillée des performances énergétiques

. Performances atteintes sans apport extérieur de type cellules photovoltaïques

. Optimisation du rendement des surfaces de travail (nombre de m² / poste)

. Le hall donne accès à une batterie de 2 ascenseurs vitrés (charges admissibles : 1275 kg et 630 kg)

. Accès PMR depuis le square Newton.

. Stores incorporés dans le vitrage asservis à la GTB. Poursuite solaire, pilotage individuel possible

. Eclairage des bureaux par luminaires LED équipés de détecteurs de présence et de luminosité

. Chauffage, rafraîchissement d'air traités par pompes à chaleur.

. Gestion technique du bâtiment (GTB) permettant de :

- suivre en temps réel le fonctionnement des équipements de l'immeuble

- maîtriser les consommations énergétiques

. Aires de livraison accessibles depuis le parking privatif situé à l'avant de l'immeuble

Situation/Transports :

Autoroute Autoroutes A12 et A13

Route Nationales N10 et N12

SNCF Gare de Saint Quentin en Yvelines (à 7min)

RER RER C Saint Quentin en Yvelines

Bus SQYBUS

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+1

- Bâtiment : PROXIMA VI

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 155

- Disponibilité : 3ème trimestre 2023

- Loyer : 230 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : R+2

- Bâtiment : PROXIMA VI

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 155

- Disponibilité : 3ème trimestre 2023

- Loyer : 230 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révi