(1101364-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose en centre ville de Mitry Mory à proximité immédiate de la gare SNCF RER B un local commercial de 160m² en rez de chaussée. Belle visibilité avec une vitrine de 12 mètres. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de 2 accès sur rue. Loyer 65 000 euros HT HC / an. Provisions pour charges 1200 euros / an. Impôt foncier 4700 euros / an.

. Vitrine avec rideau métallique

. Façade de 12 mètres

. Double accès sur rue

. Accès PMR

. Espace ouvert décloisonnable

. Possibilité de normes E.R.P.

. Chauffage individuel électrique

. Sanitaires

. Travaux à prévoir

Situation/Transports :

Bus Verdun (BUS-71, BUS-1), Bosquets (BUS, BUS-16, BUS-22), Bibliothèque (BUS-23)

RER VILLEPARISIS

- MITRY

- LE

- NEUF (RER B)

Transilien Villeparisis

- Mitry-le

- Neuf (TRAIN)

SNCF Villeparisis (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 160

- Disponibilité : Avril 2023

- Loyer : 406,25 m²/an HT HC

- Charges : 7,5 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Mensuel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 160 m²

Référence à rappeler : 1101364-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 5416€