(L-18077) Local d'activité 224 m²

MIOS VUDENHAUT

- IMMO vous propose à la location trois locaux d'activité neufs avec bureau d'environ 224 M2 chacun sur la Zone d'activité du MASQUET à MIOS, sur un site clos et sécurisé à proximité immédiate de la sortie BIGANOS sur la voie rapide reliant Bordeaux et l'ESPAGNE à ARCACHON. Ces locaux neufs vous proposent des prestations de qualités. En RDC une partie activité d'environ 190 M2

- Sol béton QUARTZ

- Murs béton - 2 Fenêtres 3 x 1.1M double vitrage isolant 4/16/4 Argon avec volets roulants

- Porte sectionnelle acier 3.5 x 4M motorisée épaisseur 42 mm

- TRIPHASE

- Hauteur sous plafond 5,2 M

- Charge au sol admissible 1.5 T/M2

- Eclairage LED. En R+1 un bureau climatisé avec WC d'environ 35 M2 accessible par un escalier en béton. Parking en enrobé. Chaque cellule bénéficiera de deux places de parking. Disponibilité: 01 Avril 2023. Loyer: 1568.00 EUR.HT/HC/HF/Mois. Taxe Foncière: Environ 1200.00 EUR/AN

- A confirmer. CHARGES: Environ 1000.00 EUR.HT/An. Honoraires Agence : 20% HT du loyer Annuel HT/HC. VUDENHAUT

- IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-18077

- CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Référence à rappeler : L-18077

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel charges incluses : 1568€

- Loyer mensuel hors charges : 1484€

- Charges locatives : 84€