(1101452-0LV) A LOUER

Sur la zone de Cadera Sud à Mérignac, EVOLIS vous propose des bureaux deux surfaces de bureaux. Idéalement situé à proximité de l'aéroport ; de plus le site bénéficie de nombreuses places de parkings.

. Bon état

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Sol moquette

. Pavés Led

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Climatisation réversible

. Parkings extérieurs : emplacements simples

Situation/Transports :

Bus Bus: Martyrs de la libération -1

Tramway Extension de la ligne de Tram A

SNCF Gare SNCF: 30 mn

Autoroute Autoroute: a630 - sortie 11 B

Aéroport Aéroport de Mérignac à 5 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 289,85

- Disponibilité : Sous option

- Loyer : 120 m²/an HT HC

- Charges : 20 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 172,33

- Disponibilité : 1er février 2023

- Loyer : 120 m²/an HT HC

- Charges : 20 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDCH

- Type : Bureaux

- Surfaces : 732,48

- Disponibilité : Sous option

- Loyer : 120 m²/an HT HC

- Charges : 17 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 1 194,66 m²

Référence à rappeler : 1101452-0LV

------------------------------------------------------------------------------------------------