(1096381-0LV) A LOUER

Au charme discret, ce parc comporte une dizaine de bâtiments où près de 500 salariés s'épanouissent. Ce parc dispose d'une conciergerie, de la fibre optique. EVOLIS, vous propose de venir y implanter votre entreprise afin de profiter de cet environnement serein.

. Gardiennage avec maître-chien toutes les nuits

. Conciergerie :

. Salle de repos

. Salle déjeuner

. Location de salle

. Pavé LED

. RJ45

. Climatisation réversible

. Faux plafond

. Sanitaire commun

. Baie de brassage

. Parkings libres

C 4

- Lot 171 m² :

. Lino imitation parquet

C 2

- Lot 171 m² :

. Lino imitation parquet

C2

- Lot 360 m² :

. Lino imitation parquet

. Interphone

. Accès PMR

. Alarme

. Cuisine

C2

- Lot 171 m² :

. Cuisine

. Volet roulant électrique

. Spot lumineux

. Climatisation réversible

. Lino gris

E2 - 195 m² :

. Lino imitation parquet

. Stores

. 2 salles de réunion

. Grande terrasse

E2 - 88 m² :

. Lino imitation parquet

Situation/Transports :

Bus Ligne : 48 -> Arrêt Auriol

Autoroute A630 -> Sortie 11b

Train Gare Saint Jean -> à 25 min

Aéroport Bordeaux

- Mérignac -> à 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Surface :

- Étage : R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 71

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 135 m²/an HT HC

- Charges : 26 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : LOT 3

- Étage : Total

- Surfaces : 71 m²

Référence à rappeler : 1096381-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 799€