(1087548-0LV) PROXIMITE IMMEDIATE FUTURE LIGNE DE TRAM A

Au sein du parc Cadera sud, EVOLIS Bordeaux vous propose plusieurs surfaces de bureaux à proximité immédiate de la future ligne de tramway.

. Immeuble récent

. Façade mur rideau

. Accès véhicules légers

. Parties communes de bon standing

. Digicode

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Neuf/Restructuré

. Espace ouvert

. Plateau en open space

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Locaux lumineux

. Locaux rationnels et modulables

. Faux plafonds

. Moquette

. Stores

. Plinthes périphériques

. Pré-câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

Situation/Transports :

Bus Lignes : 1/48 -> Arrêt : Martyrs de la Libération

Autoroute Rocade : Sortie 11 / 11b / 11a

Train Gare Saint Jean : à 25 min

Aéroport Aéroport : Aéroport de Mérignac

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 150

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 120 m²/an HT HC

- Charges : 37 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-10 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 600 /U/AN

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 6-10 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir

- Étage : Total

- Surfaces : 150 m²

- Étage : 8

Référence à rappeler : 1087548-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1500€