(1074595-0LV) A LOUER

Au coeur du parc d'activités Tertiopole, EVOLIS vous propose plusieurs plateaux de bureaux avec espaces de stockages et parking libre.

. Site clos

. Parkings extérieurs

. Parties communes de bon standing

. Climatisation réversible

. Façade mur rideau

. Accès véhicules légers

. Portail d'accès

. Digicode

. Interphone

. Fibre optique

. Lumineux

. Bureaux indépendants

. Cloisons modulables

. Faux plafonds

. Plinthes périphériques

. Câblages informatiques et téléphoniques

. Prise RJ45

. Climatisation réversible

. Luminaires Néons

. Stores

. Sanitaires communs

Lot 135 m² :

. Sol moquette

Lot 254 m² :

. 3 accès indépendants

. Espace de stockage

. Sol PVC

. Locaux ERP

. Accès PMR

Lot 875 et 110 m² :

. Cafétéria

. 2 sanitaires privatifs

. Salle de réunion

. Espaces accueils

. Salles Archives

. Entrepôt RDC

. Douche

. Espace Visio

. 3 accès indépendants

Situation/Transports :

Autoroute A630 -> Sortie 12

Autoroute Rocade : Sortie 11

Bus Bus: IRSA Ligne 36 et 42

Aéroport Aéroport : Aéroport de Bordeaux

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Entrepôts

- Surfaces : 110

- Disponibilité : Janvier 2023

- Loyer : 130 m²/an HT HC

- Charges : 21,38 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir

- Étage : R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 875

- Disponibilité : Janvier 2023

- Loyer : 130 m²/an HT HC

- Charges : 21,38 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir

- Étage : Total

- Surfaces : 985 m²

Référence à rappeler : 1074595-0LV

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