(1078066-0LV) A LOUER

A MELUN, EVOLIS vous propose un bureau commercial de 87 m2 environ dont 61 m2 en rez-de-chaussée et 26 m2 en sous-sol. Ce bureau est situé sur un axe passant et bénéficie d'une belle vitrine d'angle de 9ml environ.

A à 8mn de la gare RER D de MELUN en bus et à 5mn de l'accès à l'autoroute A5. Ils disposent de 2 places de parking privatives en extérieur.

. Accès véhicules légers

. Accès privatif sur rue

. Chauffage collectif gaz

. Fibre optique

. Bureaux cloisonnés

. Locaux lumineux

. Vitrine de 9 ml environ

. Volets métalliques

. Faux plafonds

. Sol PVC

. Plinthes périphériques pour le câblage informatique

. Câblage informatique et téléphonique

. Sanitaires privatifs

. Possibilité de normes E.R.P.

Surface terrain : 0

Situation/Transports :

Bus arrêt Gendarmerie Briand en 8mn, autres lignes D, E, L

SNCF Melun RER D

Autoroute D605, A5

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1SS

- Type : Commerce

- Surfaces : 26

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 206,9 m²/an HT HC

- Charges : 22,99 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Commerce

- Surfaces : 61

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 206,9 m²/an HT HC

- Charges : 22,99 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 87 m²

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