(1092575-0LV) A LOUER

Evolis vous propose un local commercial de 120 m² à la location dans une zone commerciale dynamique. Bonne visibilité dans la zone pourvue de 320 places de parking. Belle HSP de 7.5m. Grande façade avec vitrine de 8 mètres. Proximité immédiate avec des enseignes nationales (Action, Zeeman, B&M, Orchestra,.)

. Immeuble récent

. Retail Park

. 320 places de parking

. Zone Commerciale dynamique

. Proximité avec de nombreuses enseignes nationales

. HSP : 7,5m

. Façade : 8m linéaire

. Ideal activité : animalerie, prêt a porter, .

Activités interdites : Alimentaire

- Restaurant

Situation/Transports :

Bus Georges Claude Quai 4 (BUS, BUS-56), Georges Claude Quai 1 (BUS), Baudelaire (BUS)

SNCF MEAUX

Autoroute A4

Route Départementale 603

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 120

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 220 m²/an HT HC

- Charges : 12 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 120 m²

Référence à rappeler : 1092575-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2050€