(1095701-0LV) A LOUER, BELLE VISIBILITE

Au sein de la zone commerciale de PARIWEST à Maurepas, face à l'HYPER AUCHAN, EVOLIS vous propose une cellule commerciale de 500 m² disposant d'une excellente visibilité depuis le parking de l'hyper. Restauration possible.

. Zone commerciale

. E.R.P.

. Commerce sous enseigne et restauration possible

. Accès direct par le rond-point

. Environnement commercial mixte et dynamique. Plus de 60 enseignes.

. Porte sectionnelle pour livraisons

. Grande vitrine avec une belle visibilité

. Carrelage au sol, faux-plafonds

. Réserve, locaux sociaux

. Sanitaires privatifs

. Parking commun de 250 places

Situation/Transports :

Bus Bus réseau SQYBUS

Route Nationales N10 et N12

Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86

Train SNCF gare de la Verrière et Coignières

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 500

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 172 m²/an HT HC

- Charges : 7,41 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 500 m²

Référence à rappeler : 1095701-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 7165€