(1076066-0VV) A VENDRE

Entouré de verdure au sein d'un parc d'affaires qui accueille des entreprises de services du Val d'Europe à Magny le Hongre, EVOLIS vous propose 338 m² de bureaux de standing à la vente non divisibles .

ERP : Catégorie non définie

. Ensemble entièrement clôturé et verdoyant

. Parties communes de qualité

. Contrôle d'accès par digicode

. Site clos

. Espace ouvert

. Plinthes périphériques pour le câblage informatique

. Prises RJ45

. Baie de brassage

. Chauffage par convecteurs électriques

. Sanitaires privatifs et lave-main

. Terrasse d'environ 70 m² pour le lot de 169 m²

. 3 places de parking pour le lot de 89 m²

. 4 places de parking pour le lot de 169 m²

Situation/Transports :

Ouigo OuiGo

Eurostar Eurostar

Bus Bus Optile lignes 34 & 54

RER Marne-la

- Vallée

- Chessy (A)

Autoroute A4

Train SNCF

- TGV "Gare de Chessy"

Surface :

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 338

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 130 m²/an HT HC

- Charges : 6,18 m²/an HT

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 2 400 m² HD

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Cession de parts

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 338 m²

Référence à rappeler : 1076066-0VV

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur