(1087138-0VV) A VENDRE

Lyon 6ème, au sein d'un immeuble indépendant, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux en R+1 d'une surface carrez de 255 m².

Locaux cloisonnés et climatisés bénéficiant de prestations haut de gamme, agrémentés de 4 box fermés, dont 1 aménagé en archives avec une porte blindée.

Prestations haut de gamme : matériaux, luminaires, cloisons, portes vitrées toute hauteur à cadre affiné, appareillage électrique Schneider Unicatop, poignées design, portes bois en noyer d'Italie à serrures magnétiques

Hall d'entrée en granit et boiseries

Cloisonnement vitré toute hauteur sur couloir, semi vitré sur allèges entre les bureaux / 2 salles de réunion

Sol : parquet en chêne massif

Câblage catégorie 6 dans goulotte périphérique 2 voies aluminium

Climatisation / chauffage indépendant par PAC sur toit terrasse, contrat d'entretien à la charge du preneur

Climatisation indépendante pour le local local serveur informatique par cassette

Peintures magnétiques sur certains murs

Zone de repos avec cuisine équipée, réfrigérateur américain, 4 fours micro ondes, 2 lave-vaisselle, 2 éviers, mange-debout

Coin douche

Sanitaires privatifs

Stationnements : 4 box fermés

Situation/Transports :

Autoroute A6 et A7, Cours Lafayette, rue Garibaldi

Aéroport Saint

- Exupéry à environ 30 min

SNCF Part

- Dieu à 10 min

Tram Ligne T1, Gare Part Dieu

Métro Ligne A, station Masséna

Station Vélo'V Récamier

- Tête d'Or

Métro Ligne B, station Gare Part Dieu

Bus Lignes C2, C3, C6, C7, C9, C25, 25, 38, 70

. Vente soumise uniquement à la reprise du crédit bail (nous consulter)

. Prix de vente global : 1 738 640 euros HDE, parkings inclus, honoraires de transaction en sus, à la charge de l'acquéreur.

Surface :

- Étage : R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 255

- Disponibilité : Fin 2023

- Prix : 6 414,27 HDE/m²

- Honoraires : 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

- Fiscal : Droits d'enregistrement

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