(1055958-0LV) A LOUER

A LYON 3 - limite 6ème, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux ou local commercial atypique de 111 m² en RDC. En R-1, environ 80 m² de salle d'archive / salle de création complètent l'actif. Avec 8 mètres de vitrine, le plateau est divisé en un grand open-space et un bureau spacieux et lumineux. A découvrir rapidement.

. Linéaire vitrine : 8 mètres

. Faux-plafond

. Grande hauteur sous plafond

. Espace ouvert

. 1 bureau fermé

. Kitchenette

. Sanitaires

. Salle d'archive (grande)

. Fibre

. Baie de brassage

. Rideau électrique

Situation/Transports :

Bus Saxe

- Paul Bert (BUS

- C4, BUS

- C14)

Métro Saxe

- Gambetta (METRO

- D), Place Guichard (METRO

- B)

Tram Saxe

- Préfecture (TRAMWAY

- T1)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 111

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 202,7 m²/an HT HC

- Charges : 20,94 m²/an HT

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Archives

- Surfaces : 73,8

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 184,8 m²

Référence à rappeler : 1055958-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1875€