(1104744-0LV) A LOUER

Evolis vous propose à la location 355 m² de bureaux entièrement rénovés avec goût.

Chacun des bureaux cloisonnés bénéficient d'une vue imprenable sur Lyon.

Les cloisons vitrées toute hauteur permettent d'apporter une grande luminosité aux différents espaces de travail.

Les bureaux se composent d'un espace accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, d'une cuisine, d'une salle de réunion, et d'un espace archive.

. IGH

. Accès PMR

. Parties communes de qualité

. Ascenseur PMR

. Contrôle d'accès par badge

. PC sécurité

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Hôtesse d'accueil

. RIE

. Bureaux lumineux, rénovés, meublés et entièrement cloisonnés (décloisonnement possible), rationnels et modulables

. Accueil

. Espace ouvert

. Salle de réunion

. Cuisine

. Archives

. Baie de brassage

. Faux plafond

. Moquette

. Sol PVC dans la cuisine

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ 45

. Sanitaires en parties communes

. Possibilité de location de places de parking intérieures, nous consulter (1 860 euros TTC/U/an)

Situation/Transports :

Route Rue de Bonnel

Route Cours Lafayette

Aéroport Saint

- Exupéry à 30 min via Rhônexpress

SNCF Part

- Dieu en face de l'immeuble

Tramway T1, T3, T4

Bus Lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 37, 38,70, 198 et 296

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+23

- Type : Bureaux

- Surfaces : 355

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 300 HT/HC/m²/an

- Charges : 90 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 355 m²

Référence à rappeler : 1104744-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 8875