(1059975-0LV) A LOUER

Au coeur de la Presqu'île, dans le carré d'or Lyonnais, un immeuble indépendant, nous vous proposons à la location un beau plateau de bureaux situé au 1er étage d'une surface d'environ 460 m².

Locaux en très bon état bénéficiant de nombreux rangements.

Locaux en très bon état

Bureaux cloisonnés (cloisons vitrées)

Faux plafond en partie

Eclairage par spots

Salle de réunions

Grande salle archives

Climatisation

Chaudière individuelle gaz

Sol : moquette et parquet

Nombreux rangements

Verrière

Cuisine

Sanitaires privatifs

Ascenseur

Stationnements : LPA à proximité

Situation/Transports :

SNCF Perrache en 10 min par le métro A

SNCF Part Dieu à environ 15 min

Métro Lignes A et C, station Hôtel de ville

- Louis Pradel

Bus Lignes C3, C5, C13, C14, C18, 9, 19

Vélo'v Station Ampère

- Bourse

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface :

- Étage : R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 460

- Disponibilité : 4ème trimestre 2022

- Loyer : 280 HT/HC/m²/an

- Charges : 11,74 HT/m²/an

- Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : TVA

- Bail : 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 460 m²

Référence à rappeler : 1059975-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 10732€