(1095195-0LV) A LOUER

- Programme neuf à Lormont - à proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose deux locaux commerciaux neufs livrés brut de béton et fluides en attente, disponibles à partir de l'été 2023 et tous deux dotés d'une terrasse de 60m².

. Immeuble neuf

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Terrasse privative

. Neuf

Situation/Transports :

Bus Bus: 27/64/67/68 : Arrêt "Kennedy "

Tram Tramway: A - "Palmer"

Autoroute Rocade - sortie 26

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 282

- Disponibilité : Eté 2023

- Loyer : 220 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Mensuel d'avance

- lot : Lot 2

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 231

- Disponibilité : Eté 2023

- Loyer : 220 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Mensuel d'avance

- lot : Lot 1

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Eté 2023

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Mensuel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 513 m²

- Étage : 11 extérieurs

Référence à rappeler : 1095195-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 9404€