(1070616-0LV) A LOUER

Au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate du TRAM A, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux possédant une excellente visibilité.

. Accès privatif sur rue

. Parties communes de qualité

. 1 emplacement simple de parking en sous-sol par lot

. Locaux lumineux

. Fluides en attente

. 30 m linéaire de vitrine

. Accès livraison arrière

. Issue de secours arrière

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. ERP à étudier

. Parkings : 1.150 euros /U/an HT/HC

Situation/Transports :

. Au pied du TRAM A

. Boulevard Périphérique : rocade sortie 2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 152,38

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 145 m²/an HT HC

- Charges : 8,46 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 7

- Étage : Total

- Surfaces : 152,38 m²

Référence à rappeler : 1070616-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1841€