(1088460-0VV) A VENDRE

Evolis vous propose un programme de dernière génération sur le Parc Eurasanté !

Cet immeuble neuf à construire propose des surfaces divisibles à la location et à la vente.

Facile d'accès depuis les grandcs axes routiers et le Métro, il bénéficie également de la proximité des points de restauration.

Les surfaces sont livrées en open-space, chaque lot dispose d'une terrasse et de parkings privatifs.

Une opportunité !

Programme neuf à construire

. Immeuble moderne

. Façade mur rideau

. Accès véhicules légers

. Parties communes de qualité

. Ascenseur PMR

. Contrôle d'accès

. Digicode

. Interphone

. Site clos

. Accès sécurisé par badge

. Sas d'entrée

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Jardin paysager

. Espace ouvert

. Local technique

. Sanitaires en parties communes

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Locaux rationnels et modulables

. Terrasse privative

. Faux plafonds

. Moquette

. Plinthes périphériques

. Possibilité de normes E.R.P.

. Climatisation réversible

. Air rafraichi

. Chauffage par tubes radiants

Situation/Transports :

Métro "CHR Eurasanté" à 8min à pied

Bus En pied d'immeuble

SNCF à 15 Min en métro

Autoroute A1/A25

Surface :

- Étage : 1

- Bâtiment : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 900

- Disponibilité : 01/12/2023

- Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur HT HC

- Fiscal : T.V.A (20%)

- Bâtiment : 2

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Décembre 2023

- Loyer : 500 m²/an HT HC

- Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur HT HC

- Fiscal : T.V.A (20%)

- Bâtiment : 2

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Décembre 2023

- Loyer : 1 000 m²/an HT HC

- Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur HT HC

- Fiscal : T.V.A (20%)

- Étage : Total Cellule

- Bâtiment : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 900

- Disponibilité : Décembre 2023

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Prix : 2 972 m² HD

- Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vend