(1104516-0LV) A LOUER, Loyer attractif

Situé à Lognes, sur le territoire de Marne-la

- Vallée, au sein d'un immeuble en R+1 à usage d'activité légère et de bureaux, à proximité immédiate des autoroutes A4 et de la francilienne et du RER A de Lognes. EVOLIS vous propose 284 m² d'activités non divisibles à la location.

. Accès véhicules légers

. Digicode

. Locaux lumineux en bon état

. Bureaux cloisonnés

. Décloisonnement possible

. Faux plafonds

. Moquette

. Pré-câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Accès double porte

. Hauteur sous plafond : 3,5 M

. Charge au sol : 2 tonnes/ m²

. Local technique

. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :

Bus Bus 211

RER Lognes (A)

Route N104

Autoroute A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Bâtiment : Hall B Lot 4-14

- Type : Activités

- Surfaces : 155

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 90 m²/an HT HC

- Charges : 27,23 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot 4-14

- Étage : 1

- Bâtiment : Hall B

- Type : Bureaux

- Surfaces : 129

- Loyer : 90 m²/an HT HC

- Charges : 27,23 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total Cellule Lot 4-14

- Bâtiment : Hall B Lot 4-14

- Type : Activités

- Surfaces : 284

- Disponibilité : 1 décembre 2022

- Loyer : 90 m²/an HT HC

- Charges : 27,23 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot 4-14

- Étage : Total

- Surfaces : 284 m²

Référence