(1105016-0LV) A LOUER, STYLE INDUSTRIEL

EVOLIS vous propose à la location ce magnifique immeuble de bureaux qui est au sein de l'ancienne usine de café TREFFEL à deux pas du port de Lille et des axes autoroutiers. Cet emplacement est aux portes du centre ville de Lille. La surface est d'environ 700 m2, en rez-de-chaussée et R+1. Le bâtiment dispose actuellement d'un espace de stockage d'environ 100m² qui rend l'activité mixte possible.

. Immeuble restructuré

. Site sécurisé 24h/24h

. Digicode

. Interphone

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Rénové

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Grande Cuisine

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux lumineux

. Faux plafonds

. Faux planchers techniques

. Moquette

. Parquet

. Carrelage

. Prises RJ45

Situation/Transports :

Métro Métro: 400m du métro Port de Lille

Bus Bus: 200m place catinat

Autoroute Autoroute: 1,3km de l'A25

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 720

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 180 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 720 m²

Référence à rappeler : 1105016-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 10836€