(1100197-0LV) A LOUER

Evolis vous propose en zone Franche Urbaine, plusieurs superficies de bureaux disponibles.

A proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en communs. Vous bénéficierez également d'un centre commercial non loin.

Ces bureaux se trouvent en Zone Franche Urbaine, dans un immeuble sécurisé avec parkings et patio sur certains lots.

Bail précaire autorisé.

. Bâtiment indépendant

. Façade en bardage

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Double accès

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur

. Digicode

. Interphone

. Site clos

. Accès sécurisé par badge

. Chauffage urbain

. Fibre optique

. Bon état

. Locaux aménagés en :

. Bureaux cloisonnés

. Locaux rationnels et modulables

. Terrasse privative

. Jardin privatif

. Faux plafonds

. Faux plafonds acoustiques

. Sol PVC

. Carrelage

. Câblage informatique et téléphonique

. Alarme

Situation/Transports :

Métro Porte d'Arras : à 600 m

Bus Faubourg d'Arras : à 200 m

Autoroute A25 (400m)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 27

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 100 m²/an HT HC

- Charges : 10 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Étage : Total

- Surfaces : 27 m²

Référence à rappeler : 1100197-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 225€