(1098895-0LV) A LOUER, BUREAUX NEUFS EN ZONE FRANCHE

Evolis vous propose, plusieurs superficies de bureaux dans un immeuble neuf proche des grands axes et des transports en commun. Arrêt de bus au pied de l'immeuble et métro à 300m. Proches des centres hospitaliers et du centre commercial Lillenium.

Cet immeuble neuf propose des bureaux avec de belles prestations telle que la climatisation réversible, un accès PMR, du parking, un espace convivialité ainsi qu'une salle de pause. Vous bénéficierez également des avantages de la Zone Franche Urbaine.

. Immeuble moderne

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Portail d'accès

. Parties communes de qualité

. Ascenseur PMR

. Télésurveillance

. Interphone

. Site clos

. Accès sécurisé par badge

. Visiophone

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Cafétéria

. Espace ouvert

. Locaux lumineux

. Faux plafonds

. Moquette

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Système de télésurveillance

. Alarme

. Climatisation réversible

Situation/Transports :

Métro CHU

- Eurasante 324 m

Bus Arrêt Courbet au pied de l'immeuble

Autoroute Autoroute A1 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 46

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 130 m²/an HT HC

- Charges : 39 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 46 m²

Référence à rappeler : 1098895-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 499€