(1078773-0LV) A LOUER, EMPLACEMENT PREMIUM - FACE A LA GARE

Evolis vous propose à la location une surface commerciale en bon état disposant d'une belle et grande vitrine en angle.

Idéalement situé face à la gare permettant une belle visibilité pour votre enseigne.

La vitrine facade va être changée (projet en cours)

. Beau linéaire de vitrine, en angle

. Local commercial et local annexe

. Accès indépendant, directement sur rue

. Sanitaires privatifs H/F

. Chauffage individuel électrique

. Une place de parking affectée aux lots

Situation/Transports :

Bus

SNCF

Métro

Tram

Autoroute

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 77,75

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 300 m²/an HT HC

- Charges : 27 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 6,4

- Disponibilité : Immédiate

- Charges : 27 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 300 place/an HT HC

- Charges : 84 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 84,15 m²

- Étage : 1

Référence à rappeler : 1078773-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2104€