(1105307-0LV) A LOUER, LOCAL COMMERCIAL AU COEUR...

(1105307-0LV) A LOUER, LOCAL COMMERCIAL AU COEUR D'EURATECHNOLOGIES

EVOLIS vous propose une cellule commerciale brute de béton de 115 m² au coeur d'Euratechnologies dans le Campus Wenov.

Le site s'étend sur plus de 23.000 m², il accueille des écoles, des centres de formation, des espaces de coworking etc.

Programme urbain mixte et innovant, il intègre une résidence pour étudiants connectés à la vie d'un écoquartier en plein essor.

Emplacements de parkings disponibles à 1.200 euros HT/place/an

Toutes activités possibles.

. Accès PMR

. Cour

. Locaux aménagés en open space

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux lumineux

. Locaux ERP Type N

Situation/Transports :

Métro Ligne 2 station Canteleu

Bus Lignes 18 et 53 Arrêt Euratechnologies

SNCF Gare à 15 minutes en métro

Proximité A25 et Rocade Nord Ouest

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 115,2

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 165 m²/an HT HC

- Charges : 45,58 m²/an HT

- Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

- Fiscal : TVA

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 115,2 m²

Référence à rappeler : 1105307-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1584€