(1102478-0LV) A LOUER, PROXIMITE DU METRO

Evolis vous propose ce magnifique immeuble indépendant à proximité immédiate du Métro station "4 Cantons". Accès facile par les grands axes autoroutiers, nombreux parkings privatifs. Vous bénéficiez de points de restauration, et d'une excellente visibilité. L'immeuble est entièrement rénové, certification BREAM possible. Disponibilité immédiate.

. Immeuble moderne

. Façade en bardage

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Parties communes de qualité

. Ascenseur PMR

. Contrôle d'accès

. Digicode

. Interphone

. Accès sécurisé par badge

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Espace ouvert

. Local technique

. Sanitaires privatifs

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Terrasse privative

. Faux plafonds

. Moquette

. Alarme

. Possibilité de normes E.R.P.

. Climatisation réversible

. Douche

Situation/Transports :

Métro Ligne 1 "4 Cantons"

Autoroute A1/A25/A23/A27

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC/R+1/2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 469

- Loyer : 184,32

- Charges : 6 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

- Fiscal : TVA

- Bail : Bail commercial 6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 1 469 m²

Référence à rappeler : 1102478-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 22564€