(1082208-0LV) BUREAUX A LOUER EN R+1 SYNERGIE PARK

Evolis vous propose , bien placé dans un parc tertiaire sur Synergie Park des bureaux en R+1, avec terrasse et 30 places de parking.

Autoroutes A1 et A22 à proximité.

Métro 4 Cantons face au parc.

Les bureaux seront livrés réaménagé, climatisé, cloisonnement possible.

. Immeuble récent

. Parties communes de bon standing

. Digicode

. Interphone

. Accès sécurisé par badge

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Bon état

. Locaux aménagés en :

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Locaux lumineux

. Décloisonnement possible

. Faux plafonds

. Moquette

. Cloisonnement amovible

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

Situation/Transports :

Métro Métro: 4 Cantons

Bus Bus: à proximité

SNCF Gare SNCF :à 10 min en métro

Autoroute Autoroute: accès direct

Aéroport Aéroport de Lesquin à 10 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+1

- Bâtiment : B

- Type : Bureaux

- Surfaces : 750

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Charges : 10 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : B

- Étage : Total

- Surfaces : 750 m²

Référence à rappeler : 1082208-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 9375€