(1063245-0LV) A LOUER, PROGRAMME NEUF

Evolis vous propose à la location un plateau de bureaux de 1 046m² env. avec parkings privatifs sur l'un des plus beaux parc de la métropole.

Le site propose de nombreux services (restaurants, crèche, .) permettant aux entreprises de travailler dans un cadre favorisant le bien-être. Le programme ARTEA est inscrit dans une démarche écologiquement vertueuse, avec notamment des panneaux photovoltaïques, des espaces paysagers, des cours de permaculture, recharges rapides pour véhicules électriques.

Vos bureaux au vert !

. Immeuble moderne

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Parties communes de qualité

. Ascenseur PMR

. Digicode

. Interphone

. Accès sécurisé par badge

. Sas d'entrée

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Crèche

. Salle de réunion partagée

. Jardin paysager

. Locaux lumineux

. Faux plafonds

. Moquette

. Possibilité de normes E.R.P.

Situation/Transports :

Métro Ligne 1 "4 Cantons"

Bus Ligne Z8

SNCF Lille Flandres/ Lille Europe

Autoroute A1 / A25 / A27 / A23

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2

- Bâtiment : 2F

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 046

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Charges : 22 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

- Fiscal : TVA

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 2F

- Bâtiment : 2F

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Loyer : 250 U/an HT HC

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

- Fiscal : TVA

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 2F

- Étage : Total Cellule 2F

- Bâtiment : 2F

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 046

- Disponibilité : Décembre 2023

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

- Fiscal : TVA

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 2F

- Étage : Total

- Surfaces : 1 046 m²

- Étage : 40

Référence à rappeler