(1026644-0LV) A LOUER

Au coeur du Parc de Courtaboeuf Paris Saclay, dans un immeuble restructuré, EVOLIS vous propose une surface de bureaux et/ou laboratoires (L1/L2) à louer. Possibilité d'aménagement clés en main

. Immeuble de bureaux / laboratoires restructuré

. 2 portails d'accès (Entrée/Sortie)

. Sas d'entrée

. Climatisation & traitement d'air

. Moquette & Parquet dans les bureaux

. Revêtement PVC dans les laboratoires

. Accès livraison

. Cafétéria communes aux occupants

. Possibilité d'aménagements spécifiques pour les activités scientifiques (laboratoires L1/L2)

Situation/Transports :

Bus Bus Ligne 02 à Massy

- Palaiseau ; Ligne 05 à Orsay

- Ville

RER RER B et C à Massy

- Palaiseau ; RER B à Orsay

- Ville

SNCF TGV Massy Palaiseau

Route N104, N118

Autoroute A10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDJ

- Type : Laboratoire

- Surfaces : 100

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : V

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 40

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : V

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 350

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : V

- Étage : Total

- Surfaces : 490 m²

Référence à rappeler : 1