(1096820-0LV) A LOUER, Petite surface de bureaux au pied du métro

Aux portes de Paris et à 8 minutes à pied du Métro Ligne 7, EVOLIS vous propose un local de 81 m² de plain pied au RDC avec accès PMR et ERP.

Le local est idéalement situé proche de la Mairie du Kremlin Bicêtre et en face d'un arrêt de bus avec un accès privatif sur rue. Idéal pour un Centre de Formation, Ecoles, Assurances, Banques.

. Immeuble moderne

. Façade mur rideau

. Accès PMR

. Parties communes de bon standing

. Digicode

. Accès sécurisé par badge

. Interphone

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Sanitaires privatifs

. Locaux à rafraîchir

. Décloisonnement possible

. Faux plafonds

. Sol PVC

. Pré-câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Alarme

. Locaux E.R.P.

Situation/Transports :

Bus Mairie Du Kremlin

- Bicetre (BUS-125, BUS-186), Convention

- Fontainebleau (BUS-131, BUS, BUS-185, BUS-47), Mairie (BUS)

Métro Le Kremlin

- Bicêtre (METRO-7)

Autoroute Boulevard Périphérique (Porte de Gentilly)

Autoroute A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : SS

- Type : Archives

- Surfaces : 75

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 120 m²/an HT HC

- Charges : 17,33 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 81

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 250 m²/an HT HC

- Charges : 20 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 200 U/an HT HC