(1054933-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose à la location un bâtiment de 6 450 m² environ divisibles à la demande à construire sur le parc d'activité du CHEYLAS. Un nouvel accès au site est en cours de réalisation afin de faciliter la circulation des poids lourds. Divisible à la demande

. Accès sécurisé

. Accès PL

. RIA (Robinet d'Incendie Armé)

. Façade bardage double peau

. Toiture bac acier

. Toiture isolée

. Type de charpente : métallique

. Dalle Quartz

. Hauteur sous ferme : 15.60 mètres à l'acrotère

. Portes sectionnelles motorisées

. Nombre de portes : 5

. Transformateur EDF

. Pont roulant : option

. Bureaux aménagés

. Climatisation réversible

. Parkings extérieurs : 63

Situation/Transports :

Autoroute A proximité de la sortie 22 de l'A41

Route Grenoble : 25 minutes

Route Annecy : 45 minutes

Train Chambéry gare TGV : 25 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 6 200

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : MEZ

- Type : Mezzanine

- Surfaces : 200

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 250

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total Cellule

- Type : Activités

- Surfaces : 6 650

- Disponibilité : 1er trimestre 2023

- Loyer : 87,29 m²/an HT HC

- Charges : 5 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 6 ans ferme

- Révision annu