(1082532-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose à la location, à proximité de l'A1, des locaux d'activités/entrepôts et bureaux neufs au sein d'un Parc mixte développant près de 21 618 m² au Bourget. Les cellules d'activités neuves divisibles à partir de 1 075 m², bénéficient de prestations haut de gamme : hauteur de 8 mètres sous plafond, accès de plain-pied et par quais.

. Charpente métalique

. Couverture bac acier isolé

. Murs bardage double peau

. Chauffage atelier : aérothermes gaz

. Sécurité: Clôtures, portails électriques, vidéosurveillance

Activités:

. Sol Dalle industriel quartzée 5T/m²

. Hauteur sous poutre : 8 mètres

. 49 Accès de plain-pied et à quai

. 2 accès indépendants

. Eclairage LED

Bureaux :

. Faux plafond en dalles minérales

. Chauffage convecteurs électriques

. Câblage courants forts et faibles en plinthes périphériques

. Plancher 350 kg/m²

. Sanitaire PMR au RDC

. Carrelage au RDC

. Dalles moquette au R+1

. Conformité RT 2012 -10%

. 391 places VL (1/72 m²)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 1 023

- Honoraires : A la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 145

- Honoraires : A la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 135

- Honoraires : A la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total Cellule D-4

- Type : Activités

- Surfaces : 1 303

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 165 m²/an HT HC

- Charges : 10 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial