(L-18099) Local commercial 450 m²

Publiée par RESEAU VUDENHAUT IMMO le 26/05/2023

Labege - 31670

54 024€

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Prix	54 024€
Ville/Code postal	Midi-Pyrénées Haute-Garonne Labege - 31670 Voir sur google map
Type d'annonce	Agence Offre
Vente/Location	A louer
Surface	450 m²
Consommation énergétique	Pas concerné

Description

A LOUER, LABEGE, DISPONIBLE LE 1er MARS 2023. À proximité de la rocade et d'un pôle commercial, nous vous proposons un local commercial de 450.23m² environ classé ERP 5 (soit 396m² environ de surface utile) Au RDC de ce local, vous disposerez d'une surface d'environ 223.85m², dont des sanitaires privatifs et un local technique. En R+1, une surface d'environ 226.38m² est disponible. Loyer annuel : 54 027.60 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 4 502 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges annuelles : 8 554.4 EUR HT Taxe foncière : 6 798.5 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HT DPE : Non communiqué GES : Non communiqué REF L-02932 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Référence à rappeler : L-18099

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel charges incluses : 4502€

- Loyer mensuel hors charges : 3789€

- Charges locatives : 713€