(1097774-0LV) A LOUER

A la Plaine Saint Denis, dans un très bel immeuble de bureaux restructuré, EVOLIS vous propose à la location des bureaux rénovés à l'esprit industriel.

Possibilité de normes ERP au RdC, à proximité des transports.

. Immeuble restructuré de très bon standing

. Hôtesse d'accueil

. Accès PMR

. Ascenseur

. Interphone / digicode

. Fibre optique

. Cafétéria

. Cour intérieure

. Surface de 284 m² esprit loft aménagée en 8 bureaux et 1 salle de réunion

. Surface de 337 m² aménagée en open space et 3 bureaux et cuisine

. Cloisons amovibles

. Moquette

. Câblage RJ45

. Climatisation réversible

. Sanitaires PMR

. Possibilité de norme E.R.P.

Situation/Transports :

RER La plaine Stade de France (RER B)

RER Stade de france

- Saint Denis (RER D)

Bus Front Populaire ( Ligne 12)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDJ

- Type : Bureaux

- Surfaces : 300

- Loyer : 210 m²/an HT HC

- Charges : 37 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 300 m²

Référence à rappeler : 1097774-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 5250€