(1095155-0LV) Bureaux rénovés proche Stade de France

EXCLUSIVITE

- Au coeur de la zone Stade de France et à 300 m du RER B, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées à la location. Locaux très lumineux et immeuble de très bon standing. Installation rapide dans ces bureaux "plug and play".

ERP : 3ème catégorie

. Bâtiment récent

. Grilles d'entrée électriques et sécurisées

. Alarme intrusion des bâtiments intérieurs et extérieurs avec gardien

. Possibilités de restauration diverses

. Parkings en sous-sol avec accès direct aux bureaux par l'ascenseur

. Réfectoire au sous-sol

. Terrasse commune

. Locaux lumineux et en espace ouvert

. Locaux entièrement rénovés

. Climatisation et chauffage par pompe à chaleur réversible

. Espace de réception et détente

. Câblage RJ45 (cat.6)

. Fibre

. Possibilité norme E.R.P.

Situation/Transports :

RER La Plaine Stade de France (B)

Metro Front populaire (12)

Route N1

Autoroute A1 / A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 240

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 220 m²/an HT HC

- Charges : 40 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 240

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 220 m²/an HT HC

- Charges : 40 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 200 U/an HT HC

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'ind