(1084976-0LV) A LOUER

Immeuble LE WOODWORK, situé au coeur du quartier de la Montjoie et à proximité du nouveau Campus Condorcet, EVOLIS vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs de 642 m²

ERP : Catégorie non définie

Rdc dédié aux services :

. Gestion technique centralisée

. Hôtesse d'accueil / Lobby

. Restauration /Cafétéria (Workcafé

- Bon Bocal)

. Amphithéâtre

. Espace détente / jeux

. 1500 m² d'espaces extérieur végétalisés Terrasses - jardins

. Plateaux desservis par 3 ascenseurs et 1 monte charge 2T

. Plateaux traversants et lumineux

. Chauffage urbain réversible : plafonds rayonnants

. Moquette

. Faux plancher technique / Faux plafond

. Hauteur sous plafond : 2,70 mètres

. Terrasses et balcons à tous les étages

Situation/Transports :

RER La Plaine Stade de France (B)

Stade de France

- Saint Denis (D)

Route N1

Autoroute A86

Metro Front Populaire (12)

Bus SAINT

- GOBAIN (139, 239, 512), MARAICHERS (302), MURGER (173)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 4

- Type : Bureaux

- Surfaces : 642

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 320 m²/an HT HC

- Charges : 30 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 4

- Est

- Étage : SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 600 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 642 m²

- Étage : 114

Référence à rappeler : 1084976-0LV

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