(1083737-0LAV) A LOUER

EVOLIS vous propose en exclusivité le "Site des Studios", dédié aux activités audiovisuelles, à proximité des transports et aux portes de Paris.

. Multi Accès : 150 Avenue du Président Wilson / 12 rue Montjoie / 89 avenue de la Métallurgie

. Ensemble de 6 bâtiments (A,B,C,D et Euro Sites 1 et 2)

Accessibilité Poids Lourds sur l'ensemble du site, plein pied et monte charges.

. Site gardienné 24h/24

. PC de sécurité pour l'ensemble du Site

. Hauteur entre 5 et 12cm

. Immeuble mixte

. Accès véhicules légers

. Accès poids lourds

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Aire de manoeuvre

. Aire de chargement

. Portail d'accès

. Ascenseur

. Monte-charge

. Contrôle d'accès

. Cour intérieure

. Locaux en état d'usage

. Faux plafonds

. Plinthes périphériques

. Sanitaires communs & privatif

. Parkings extérieurs

. Parkings intérieurs ( 2 nvx en ssol)

Accès bâtiment : Gros Porteurs

Ossature : Brique

Situation/Transports :

Autoroute A1

- Porte de la Chapelle

Autoroute A86

- Porte d'Aubervilliers

RER B

- La Plaine Stade de France

RER D

- Stade de France Saint Denis

Métro 12

- Front Populaire

Bus 153 /302 / 139 / 239 / 152

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 120

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 100 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Convention d'occupation précaire

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Côté métallurgie

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 120

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 100 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Convention d'occupation précaire

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 2

- Type : Bureaux