(1084378-0LAV) Proximité immédiate A1 et A86

Situé derrière les accès autoroutier A86, A16 et A1, EVOLIS vous propose à la location des surfaces divisibles à partir de 150 m² pour la partie bureaux et 228m² pour la partie activités.

Le local d'activité dispose d'une mezzanine de 220 m² pondérée à 50%, soit une surface totale de 358 m².

Bureaux lumineux et rénovés.

. Immeuble restructuré et mixte

. Accès véhicules légers

. Portail d'accès

. Parties communes rénovées récemment

. Ascenseur

. Télésurveillance

. Site clos et sécurisé 24h/24h

. Visiophone

. Chauffage immeuble

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Locaux lumineux et rénovés

. Double exposition

. Locaux rationnels et modulables

. Sol PVC

. Carrelage

. Pré câblage informatique et téléphonique

. Hauteur libre : 4,5 m

. Porte sectionnelle de plain-pied : 1

. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m

Situation/Transports :

Bus Bus 152 - 607 - 609

- N42

RER RER : Le Bourget

Metro Métro : La Courneuve 8 mai 1945

Autoroute A1 / A86 / N2

Tramway Tramway T1

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 358

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 144 m²/an HT HC

- Charges : 26 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 1

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 150,71

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 140 m²/an HT HC

- Charges : 59 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 6

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 214,96

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 139 m²/an HT HC

- Charges : 60 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-