(1088854-0LBV) A LOUER

Au sein d'un parc d'activité, Evolis, vous propose un local à la location.

Ce parc est sécurisé par la présence d'un gardien, de caméra et de portail motorisé.

Avec ces larges rues internes, vous allez pouvoir recevoir vos véhicules utilitaires mais aussi vos poids lourd et même semi-remorques !

Grâce à sa large porte sectionnelle de plein pied et sa belle hauteur sous plafond min 6mètres, vous pourrez stocker sur plusieurs niveaux.

Cette cellule d'activité s'accompagnent de bureaux d'appoint en étage.

. Entièrement clos (accès par badge le week-end)

. Gardienné 7J/7, 24h/24 (inclus dans les charges)

. Vidéo-surveillance (inclus dans les charges)

. Services de La Poste

. Equipe technique sur place 5J/7 (pour intervention en cas d'urgence et réalisation de travaux sur demande des locataires)

. Station de lavage de véhicule (VL)

. Espace restauration

. Sols carrelés au rez-de-chaussée

. Cloisons interieures pleines

. Double vitrage

. Eclairage LED

. Locaux fibrés

Acte notarié : 1500 euros HT de rédaction à la charge du preneur

Lot O1 :

. Hauteur sous plafond 3.5m au rez-de-chaussée

. Hauteur sous plafond 2.7m au 1er étage

Lot O2 :

. Hauteur sous plafond 7.1m

. Chauffage par aérotherme gaz

. Climatisation réversible dans les bureaux

. Porte sectionnelle de plain-pied (Hauteur 3.80 / Largeur 4.20)

. Seconde porte sectionnelle interieure automatisée

Situation/Transports :

Bus Bus (ligne 180, 125 et 325)

RER Ivry-sur

- Seine (C)

Metro Mairie d'Ivry (7)

Route Nationale (N305)

Autoroute Autoroute (A4, A6 et A86)

Autoroute Boulevard Périphérique (Quai d'Ivry)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 491

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Bureau