(1084346-0LV) BUREAUX ACTIVITE RDC A LOUER

A 5 min du métro 7 "Pierre et Marie Curie" et du tram 9, EVOLIS, vous propose des bureaux à louer.

Idéalement configuré pour une société de formation, un show-room voire un studio de musique, le plateau de bureaux bénéficie d'une entrée de plein pied directement sur rue; de deux entrées sur les parties communes et de deux portes sectionnelles en éventail donnant directement sur le parking.

La surface dispose d'un sanitaire PMR ainsi que de trois autres WC.

Avec sa belle hauteur sous plafond : environ 5 mètres, vous pourrez également stocker.

. Immeuble récent

. Façade mur rideau

. Accès véhicules légers

. Portail d'accès

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur P.M.R.

. Gardien

. Digicode

. Interphone

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Cour

. Trois entrées au local

. Avec accès direct sur rue

. Livraisons possibles

. Cloisonnement amovible

. Hauteur sous plafond de 3 m

. Sanitaires privatifs et PMR

. Coin cuisine

. Patio

. Moquette

. Câblage informatique et baie de brassage

. Chauffage électrique

Situation/Transports :

Métro M7

Tramway T9

RER RER C : Ivry sur Seine

Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans

Autoroute A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Bâtiment : Bâtiment A

- Type : Bureaux

- Surfaces : 354

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Charges : 48 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Sous-sol 1

- Bâtiment : Bâtiment A

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 000 U /an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

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