(1082484-0LV) A LOUER, Bureaux au pied du périphérique !

EVOLIS vous propose dans un immeuble de très bon standing aux parties communes entièrement rénové, et accueillantes, situé au au pied du périphérique "Porte d'Ivry", à proximité immédiate du métro Ligne 7 et du Tramway, un plateau de bureaux lumineux, entièrement cloisonné, climatisé et câblé, et un espace cuisine aménagé, le tout en excellent état ! Le bien se complète de 5 Parkings en sous-sol et une surface d'archive de 11 m² complètent ce bien.

. Immeuble moderne de bureaux

. Façade mur rideau

. Accès véhicules légers

. Parties communes de bon standing

. Parties communes rénovées récemment

. Ascenseur

. Accès sécurisé par badge

. Fibre optique

. Plateau traversant et lumineux

. Cloisonnement amovible

. Espace accueil

. Espace cuisine entièrement aménagé

. Faux plafond

. Sol moquette

. Faux plafond

. Climatisation réversible en allège

. Local serveur informatique entièrement aménagé.

Situation/Transports :

Bus Bus (lignes 183, PC1 au pied de l'immeuble)

Metro Porte de Choisy (7) à 5 minutes

Route Nationale (N7)

Autoroute A4 et A6 à 5 minutes

Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Italie)

Tramway Porte de Choisy (3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1SS

- Bâtiment : LOT 3

- Type : Archives

- Surfaces : 11,2

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 60 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : LOT 3

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 341,98

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 190 m²/an HT HC

- Charges : 40,28 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : sel